日前，慧侨出国携手土耳其总领馆举办的土耳其投资入籍官方首发会在上海举行，大力推进“一带一路”中国和土耳其的投资合作。
土耳其官方首次与国内出入境服务机构合作，驻沪总领事现身支持
土耳其驻上海总领馆领事 Kenan Ağa先生参与活动并为参会者详细介绍了土耳其的历史、美食、旅游、经济、投资环境等。现场嘉宾纷纷表示：土耳其的确是一个适合居住、营商、投资的好地方。
据Kenan Ağa先生介绍，近年来，土耳其经济取得了长足发展，旅游业、汽车业、制造业、电子业、航运业等全方面发展，2018年人均GDP达到了27956美元，几乎是中国人均GDP的3倍。《2019年全球移居报告》显示，统计的163个国家和地区里，土耳其移民指数排在第七位，跃居德国之上。
与此同时，Kenan Ağa先生重点推介了土耳其最新的投资入籍政策。自2018年9月起，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，3-6个月即可快速完成土耳其公民身份。且房产投资时间短、租金收益高、回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。领事也再次表明，现在是申请投资入籍的绝佳时机。
土耳其投资入籍项目的三大优势
慧侨移民CEO杨海若女士分享了亲身考察的经历，深度剖析了土耳其的国家优势、土耳其投资入籍项目政策调整后的极大政策优势和高性价比吸引力。
- 大国优势强，文化多元适宜居住
杨海若女士表示：“亲自去土耳其考察让我对这个国家有了颠覆性的认识，土耳其远比我们想象中的更加自由、开放，你可以自由地选择自己想过的生活，这是一个多元文化融合的国度，而且土耳其也很欢迎不同文化背景的人们前去定居。”
据杨海若介绍，土耳其采用欧洲标准的教育体系，教育质量高。在欧洲同类型的移民投资项目中，土耳其所需费用低廉，但却能享受大国优势，拥有良好的居住环境，性价比很高。对于广大中国投资人而言，土耳其与中国良好的互动关系，也为大家前往土耳其创造良好的居住与投资环境。众多中国企业和国际优秀企业纷纷投资土耳其，土耳其每年吸引海外投资也在不断攀升。土耳其优秀宽松的营商环境和独到的地理位置赢得中国和世界的认可。
- 人口红利高，房产投资潜力大
杨海若女士分析，多元化的资产配置在如今已是势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性。而土耳其房产正是不可多得的美元资产，可以帮助投资者更好实现全球资产分布的有利布局。同时，土耳其里拉与美元汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。
据了解，近年来土耳其房产数据良好，年租金收入达到4%，房产税仅0.2%，是欧洲乃至全球最低，而年增长率57个国家排名第6位，达到9.5%。另外，据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其共向外国人出售了19952套房屋，而去年同期出售11816套房屋，同比增长67％。
杨海若建议，土耳其房地产市场投资首选仍是土耳其第一大城市——伊斯坦布尔。CBRE发布的2019年《全球生活报告》数据显示：伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10，高端住宅均价伊斯坦布尔全球排名第12位，2018年租金涨幅伊斯坦布尔全球排名第18位，平均月租金伊斯坦布尔全球排名第29位，高于中国的北京、上海、深圳。
伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量多，达到8900套，占比45％。该机构预测，今年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套。
另外，值得注意的是土耳其拥有年轻的人口结构和大量的海外移民人群。土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测， 土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。
作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势。土耳其政府公报报道称，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求。
- 申英赴美的跳板
据杨海若女士分析，土耳其投资入籍项目的不仅仅看重的是土耳其的大国优势、巨大的房产投资潜力，更具有其他项目难以比拟的两大优势，即E2快速赴美和英国定居申请优势。
土耳其投资入籍是美国定居的绝佳跳板，可申请E-2签证获批后5年内有效，可自由进出美国、自由居住，配偶可在美工作，5年后企业正常经营即可续签。
同时，这也是英国永居的捷径。欧洲共同体协会协定(ECAA)于1963年9月12在土耳其首都安卡拉签订了安卡拉协议(The Ankara Agreement)。英国1973年成为签约国后，规定土耳其国籍人士可以到英国工作或者做生意，在英国居住4年后，主申请人和全家可以申请英国永居。英国2018年7月6日修订了移民法，规定土耳其国籍的人持有这个签证在英国住满5年就可以申请永居。
据杨海若女士介绍，慧侨出国多年来为众多客户带来了身份便利和投资回报，并赢得了优秀的市场口碑。他们拥有国内首个土耳其投资入籍成功案例，也有信心为更多的投资人开启国际化发展保驾护航。
